Detrazione condizionatore senza ristrutturazione: si può fare

Sì: nel 2026 puoi detrarre l'acquisto e l'installazione di un condizionatore anche senza ristrutturazione. La detrazione IRPEF è del 50% per l'abitazione principale e del 36% per gli altri immobili (fonte: Agenzia delle Entrate). La condizione è installare un climatizzatore a pompa di calore di classe A+++ e reversibile, in sostituzione di un impianto esistente.

 

La detrazione fiscale del condizionatore è l'agevolazione IRPEF che permette di recuperare in 10 anni parte della spesa per un climatizzatore a pompa di calore. Nel 2026 i percorsi sono due. Senza ristrutturazione si passa dall'Ecobonus; con lavori edilizi in corso si usa il Bonus Ristrutturazioni (art. 16-bis del TUIR, DPR 917/1986). La tabella comparativa nella prossima sezione mette a confronto requisiti e aliquote dei due percorsi.

La detrazione sul condizionatore senza ristrutturazione passa dall'Ecobonus. Recuperi il 50% della spesa per l'abitazione principale, o il 36% per gli altri immobili, in 10 quote annuali di pari importo. Vale per le spese sostenute entro il 31 dicembre 2026 (fonte: Agenzia delle Entrate). Molti la chiamano bonus condizionatori 2026 o, per questo percorso, bonus condizionatori senza ristrutturazione: non è un bonus a sé, ma l'insieme delle detrazioni fiscali per i climatizzatori efficienti.

 

La detrazione copre l'acquisto e l'installazione del condizionatore. Sulla manodopera di installazione si applica inoltre l'IVA ridotta al 10%. I condizionatori portatili sono esclusi da ogni percorso di detrazione.

 

Detrazione condizionatore 2026: con o senza ristrutturazioni

 

 

	Senza ristrutturazione (Ecobonus)	Con ristrutturazione (Bonus Ristrutturazioni)
Aliquota 2026	50% abitazione principale / 36% altri immobili	50% abitazione principale / 36% altre abitazioni
Classe minima	A+++, apparecchio reversibile	A+
Condizione	Sostituzione di un impianto esistente	Intervento edilizio in corso; solo immobili residenziali
Limite massimo	Detrazione massima 30.000 € per unità immobiliare	Spesa massima 96.000 € per unità immobiliare
Recupero	10 quote annuali in dichiarazione	10 quote annuali in dichiarazione
Pratica ENEA	Sì, entro 90 giorni	Sì, entro 90 giorni

 

Fonti: Agenzia delle Entrate, guida "Ristrutturazioni edilizie" ed. febbraio 2026; ENEA, vademecum "Pompe di calore" (comma 347, legge 296/2006); PMI.it, 22/06/2026.

 

Nota bene: i due limiti non sono omogenei. Con l'Ecobonus il tetto riguarda la detrazione (massimo 30.000 euro da recuperare, per unità immobiliare); con il Bonus Ristrutturazioni riguarda la spesa (massimo 96.000 euro su cui calcolare l'aliquota).

 

Con una ristrutturazione in corso, quindi, basta un climatizzatore di classe A+, su un tetto di spesa di 96.000 euro. In quel caso il climatizzatore può rientrare anche nel Bonus Mobili ed Elettrodomestici: 50% su un tetto di 5.000 euro (fonte: PMI.it). Per questo percorso leggi la guida su ecobonus condizionatori con ristrutturazione e bonus mobili.

 

Dal 1° gennaio 2026 sconto in fattura e cessione del credito non sono più utilizzabili, senza eccezioni: lo prevede l'articolo 121 del D.L. 34/2020. La detrazione si recupera solo in dichiarazione dei redditi. Sopravvive un unico caso residuale, legato al Superbonus negli immobili dei comuni colpiti dai sismi del 2009 e del 2016.

 

Aliquote per anno

 

Spese sostenute	Abitazione principale	Altri immobili
Fino al 31/12/2026	50%	36%
2027	36%	30%
Dal 2028 al 2033	30%, con tetto di spesa dimezzato a 48.000 €	30%

 

Fonti: art. 1, comma 22, L. 199/2025 su D.L. 63/2013; art. 16-bis TUIR; guida «Ristrutturazioni edilizie» dell'Agenzia delle Entrate, ed. febbraio 2026. Dal 2034 le aliquote risalgono al 36% per entrambe le colonne, sempre con il tetto di 48.000 €.

 

Le aliquote sono confermate salvo proroghe della prossima Legge di Bilancio: verifica sempre i valori aggiornati prima dell'acquisto.

Per la detrazione del condizionatore senza ristrutturazione servono tre requisiti principali. Un climatizzatore a pompa di calore di classe A+++ e reversibile, la sostituzione di un impianto esistente e il pagamento con bonifico parlante.

 

Reversibile significa che l'apparecchio deve sia riscaldare sia raffrescare.

 

Dal 2026 valgono anche i nuovi requisiti tecnici del D.lgs. 5/2026, con indicatori prestazionali come SCOP ed efficienza energetica stagionale ηs (fonte: avviso ENEA del 25/06/2026). I valori di riferimento per ogni apparecchio sono indicati nel vademecum ENEA sulle pompe di calore.

 

Contano anche l'immobile e il reddito. L'immobile deve essere accatastato e agibile, e chi detrae deve avere IRPEF capiente: la quota annuale che eccede l'imposta dovuta è persa, non è rimborsabile e non si riporta all'anno successivo. Inoltre la Legge di Bilancio 2026 introduce un coefficiente riduttivo delle detrazioni per redditi complessivi sopra i 75.000 euro. Per il calcolo puntuale fai riferimento alle istruzioni dell'Agenzia delle Entrate.

 

La detrazione sul condizionatore spetta a chi sostiene la spesa, non solo ai proprietari. L'aliquota maggiorata del 50% spetta però solo ai proprietari e titolari di diritti reali di godimento sull'unità adibita ad abitazione principale: negli altri casi si applica il 36% (fonte: Agenzia delle Entrate). Possono richiederla:

 

• persone fisiche, esercenti arti e professioni e associazioni di professionisti;
• condomini;
• istituti autonomi per le case popolari (IACP) e cooperative di abitazione;
• società di persone e di capitali (per immobili non strumentali né merce);
• enti pubblici e privati che non svolgono attività commerciale.

 

Sull'immobile basta un titolo di godimento valido, purché si paghi direttamente la spesa:

 

• proprietari e nudi proprietari;
• locatari (affittuari) e comodatari;
• titolari di diritti reali di godimento: uso, usufrutto, abitazione, superficie;
• familiari conviventi del proprietario o del detentore dell'immobile;
• coniuge separato assegnatario dell'immobile intestato all'altro coniuge;
• parte di un'unione civile (legge n. 76/2016) e convivente more uxorio.

 

Le stesse regole su beneficiari e pagamenti valgono per altri interventi domestici, come la detrazione dell'impianto elettrico senza ristrutturazione.

La detrazione per il condizionatore si richiede in dichiarazione dei redditi, con il modello 730 o il modello Redditi PF. Prima servono due passaggi: il pagamento con bonifico parlante e l'invio della scheda descrittiva all'ENEA (Agenzia Nazionale per l'Efficienza Energetica) entro 90 giorni. In pratica, i passi sono quattro.

 

1. Paga con bonifico parlante. Il bonifico, bancario o postale, deve indicare nella causale (fonte: Agenzia delle Entrate):

 

• la dicitura del tipo di intervento e il riferimento normativo (art. 16-bis del DPR 917/1986);
• il codice fiscale del beneficiario della detrazione;
• la partita IVA o il codice fiscale di chi esegue i lavori e gli estremi della fattura.

 

Contanti, carte, assegni e altri metodi di pagamento fanno perdere il diritto alla detrazione.

 

2. Invia la pratica ENEA entro 90 giorni. Dalla fine dei lavori hai 90 giorni per trasmettere la scheda descrittiva dell'intervento tramite il portale detrazionifiscali.enea.it (fonte: ENEA). I portali 2026 sono attivi dal 22 gennaio 2026. La pratica ENEA serve sempre per la pompa di calore, anche senza ristrutturazione.

 

3. Indica la spesa in dichiarazione dei redditi. Usa il modello 730 se sei dipendente o pensionato, il modello Redditi PF se hai partita IVA. La detrazione si recupera in 10 quote annuali di pari importo.

 

4. Conserva i documenti per i controlli. L'Agenzia delle Entrate può chiederli in caso di verifica:

 

• fatture e ricevute del bonifico parlante;
• certificazione del fornitore, per impianti di potenza inferiore a 100 kW;
• certificazione di un tecnico abilitato iscritto all'Albo, per impianti da 100 kW in su;
• schede tecniche del climatizzatore installato;
• copia della scheda descrittiva inviata all'ENEA.

 

Per regole e casi particolari consulta la scheda dell'Agenzia delle Entrate sulle ristrutturazioni edilizie e la guida ufficiale (ed. febbraio 2026).